Maak de activiteit concreet

Om de voorgenomen activiteit goed te kunnen beoordelen, is het nodig om deze concreet te maken door middel van een planbeschrijving. Hierin wordt in ieder geval ingegaan op:

• oppervlaktebeslag, over welk oppervlak vindt bebouwing of verharding plaats?
• exacte locatie, adres
• beoogde activiteiten / de aard van de activiteit; wat gaat er precies gebeuren? Hoe hoog wordt de activiteit?

Als de activiteit concreet is gemaakt, kan er vervolgens bekeken worden of deze past binnen het ruimtelijk plan van de gemeente.

Forteiland Pampus, foto: Wiebe de Jager

Past de activiteit binnen het geldende ruimtelijk plan?

Inventariseer of een activiteit (zowel tijdelijk als permanent) past binnen het vigerende ruimtelijk plan. Op het landelijke portal omgevingswet.overheid.nl/regels op de kaart kunt u alle (voor)ontwerp- en recente vastgestelde plannen (bestemmingsplan of omgevingsplan) vinden. Aan de hand van het plan kunt u bekijken of de activiteit mogelijk is.

Batterij aan de Sloterweg, foto: Wiebe de Jager

Ja, de activiteit past binnen het geldende ruimtelijke plan

Als de activiteit past binnen het geldende ruimtelijk plan, dan is de Omgevingsverordening niet van toepassing en hoeft dus niet aan artikel 6.62 te worden getoetst.

Er kan een mail naar RO-info@noord-holland.nl gestuurd worden bij het vermoeden van aantasting van kernkwaliteiten Hollandse Waterlinies.

Benoorden Spaarndam, foto: Martin van Lokven

Zijn er alternatieve locaties beschikbaar voor de activiteit in stedelijk gebied?

Inventariseer of een activiteit (zowel tijdelijk als permanent) past binnen het vigerende ruimtelijk plan. Op het landelijke portal omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart kunt u alle (voor)ontwerp- en recente vastgestelde ruimtelijke plannen (bestemmingsplan of omgevingsplan) vinden. Aan de hand van het plan kunt u bekijken of de activiteit mogelijk is.

Fort bij Aalsmeer, foto: Wiebe de Jager

Ja, er zijn ook andere locaties mogelijk in stedelijk gebied

Vanuit de Ladder voor duurzame verstedelijking moeten de opties in stedelijk gebied in eerste instantie verkend worden voor wat betreft nieuwe stedelijke ontwikkelingen. Ontwikkelingen in stedelijk gebied kunnen ook in werkingsgebied EUUW liggen of van invloed zijn op de kernkwaliteiten van de Hollandse Waterlinies (bijvoorbeeld vanwege de hoogte).

Bomenrij bij Fort bij Spijkerboor, foto: Ellen de Vries

Wil de gemeente medewerking verlenen aan de activiteit in landelijk gebied?

In deze stap maakt de gemeente een afweging over de wenselijkheid van de activiteit op deze locatie. Hierbij wordt alle informatie uit de vorige stappen meegenomen en afgewogen, zoals: eventuele alternatieven, de aard en noodzaak van de activiteit, toekomstige activiteiten van het gebied of andere regels op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau waar rekening mee gehouden moet worden. De uitkomst van deze stap is dat de gemeente vóór of tegen de aanpassing van het ruimtelijk plan is voor deze activiteit.

Fort aan de Nekkerweg, foto: Wiebe de Jager

De gemeente ziet de activiteit niet als wenselijk

De activiteit kan niet doorgaan op deze locatie.

Ligt de locatie (deels) binnen de Hollandse Waterlinies?

U kunt gebruikmaken van de viewer Werkingsgebieden Omgevingsverordening NH2022 en beschrijving beschermingsregimes om vast te stellen of een ontwikkeling zich in het EUUW bevindt. Op die manier kunt u vaststellen of een ontwikkeling zich in het EUUW bevindt. Om het werkingsgebied te kunnen zien, vinkt u in de linker kolom Erfgoederen van uitzonderlijke universele waarden (UNESCO) aan. U ziet nu het werkingsgebied op de viewer.

De viewer Werkingsgebieden Omgevingsverordening NH2022 en beschrijving beschermingsregimes laat ook de kernkwaliteiten en deelgebieden zien. Klik op de gewenste locatie op de viewer en vervolgens ziet u een submenu met de kernkwaliteiten en het deelgebied. Voor de gehele Hollandse Waterlinies is in de viewer Werkingsgebieden Omgevingsverordening NH2022 en beschrijving beschermingsregimes af te lezen in welke zone een locatie is gelegen (stellingzone, kernzone of monumentzone).

Fort bij Kudelstaart, foto: Wiebe de Jager

Nee, de locatie ligt niet binnen de grenzen van de Hollandse Waterlinies

In dit geval is de toets aan artikel 6.62 van de Omgevingsverordening NH2022 niet van toepassing. Wanneer de activiteit buiten de grenzen is gelegen, kan deze echter wel van invloed zijn op de beleving van het erfgoed. Dan zal er vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening beoordeeld moeten worden of de gevolgen van het initiatief aanvaardbaar zijn voor de Hollandse Waterlinies.

Vanuit een goede ruimtelijke ordening dient bij activiteiten buiten de grenzen van de Hollandse Waterlinies wel rekening gehouden te worden met het belang van het behoud van de uitzonderlijke universele waarde van werelderfgoed.

In het adviesdocument van het kwaliteitsteam Nieuwe Hollandse Waterlinies wordt verder ingegaan op de visuele integriteit die een rol speelt bij initiatieven buiten het werkingsgebied.

Een hoge toren hoeft bijvoorbeeld niet te liggen binnen het werkingsgebied maar kan wel van invloed zijn op de kernkwaliteiten van de Hollandse Waterlinies. Dit moet gemeld worden bij de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE). Er kan in sommige gevallen geadviseerd worden om een advies te vragen bij UNESCO. Er kan ook een mail naar RO-info@noord-holland.nl gestuurd worden bij het vermoeden van aantasting van kernkwaliteiten Hollandse Waterlinies.

Vuurlinie bij Wijkertocht, foto: Martin van Lokven

Zijn er alternatieve locaties beschikbaar voor de activiteit buiten de grenzen van de Hollandse Waterlinies?

Indien gelegen binnen het werkingsgebied EUUW dan is het ten eerste goed om te onderzoeken of er geen alternatieve locaties mogelijk zijn buiten het werkingsgebied EUUW. Het werkingsgebied EUUW is namelijk primair een gebied om te behouden dan wel te versterken. Activiteiten binnen de begrenzing van de Hollandse Waterlinies zijn niet per definitie uitgesloten. Een activiteit is mogelijk zolang de kernkwaliteiten niet aangetast worden.

Kustbatterij bij Diemerdam, foto: Martin van Lokven

Ja er zijn alternatieve locaties beschikbaar buiten de begrenzing van de Hollandse Waterlinies. Zoek bij voorkeur buiten het gebied van de Hollandse Waterlinies een oplossing.

Indien de locatie buiten het werkingsgebied EUUW passend is binnen overige artikelen van de Omgevingsverordening NH2022 dan is de alternatieve locatie mogelijk geschikter.

Fort bij Krommeniedijk, foto: Martin van Lokven